САО занимает 2-е место по объему предложения среди округов «старой» Москвы

По итогам II квартала 2017 года САО занял 2-е место по объему предложения среди округов «старой» Москвы. Здесь представлено к реализации 38 проектов общим объемом 450 тыс. кв. м, из них основная доля предложения сосредоточена за ТТК - 92%. Доля апартаментов составляет 35%. Средневзвешенная цена составляет 239,2 тыс. руб./кв. м, средний бюджет предложения – 15 млн рублей.За год объем предложения увеличился на 37,8%, при этом средневзвешенная цена снизилась на 7,7%.

Наибольший объем предложения сосредоточен в районе Беговой (21,7% от общего объема предложения в округе), Хорошевском районе (20,4%), а также в районе Аэропорт (15,5%). Район Левобережный является лидером по доли предложения с апартаментами – 94% от объема предложения в районе.

За год объем предложения увеличился не только за счет выхода в реализацию новых объемов предложения, но и за счет выхода таких проектов в сегменте комфорт-класса, как ЖК «Селигер сити» (Западное Дегунино), апарт-комплекс «Смольная, 44» (Левобережный район), «Дом на Войковской» (Коптево).К бизнес-классу относятся «Черняховского 19» (Аэропорт), «Династия» (Хорошевский) и «Васнецов дом. Лидер на Масловке» (Савеловский).

Наибольшая доля покупателей в САО за год - москвичи (61%). Стоит отметить, что высокая доля покупателей приобретает недвижимость с помощью рассрочки.

Доля проданных однокомнатных квартир и квартир-студий сопоставима с долей проданных двухкомнатных квартир - 41% и 39% соответственно. Средний возраст покупателя - 40 лет.