Средневзвешенная цена предложения элитных новостроек снизилась с начала года на 5%

По итогам I квартала 2017 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке высокопремиального жилья снизилась на 5% и составила 716 тыс. рублей за квадратный метр, подсчитали аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости.

В 2017 году продолжается техническое снижение средневзвешенной цены предложения. По состоянию на апрель средняя стоимость элитного квадрата составила 716 тыс. рублей, по сравнению с IV кварталом прошлого года, снижение составило 5%.

В сегменте Deluxe средневзвешенная цена предложения сократилась с начала года на 16%, до 1034,5 тыс. рублей за кв. метр. В новостройках Premium класса снижение средневзвешенной цены квадратного метра произошло на 11%, до 662,3 тыс. рублей.

Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, - снижение стоимости обусловлено рядом факторов. «Были открыты продажи в новых крупных проектах, - уточняет Екатерина Румянцева. – Кроме того, в связи с активной реализацией квартир и апартаментов в январе-марте, произошли изменения в структуре предложения на рынке элитных новостроек Москвы. При этом единая ценовая динамика на рынке отсутствовала. В большей части объектов цены не менялись, в отдельных объектах цены выросли до 5%, в некоторых скорректировались вниз на 1-2%».