Топ-5 новостроек с большими квартирами

Рейтинг новостроек массового сегмента с большой долей многокомнатных квартир.

По данным агентства недвижимости «Бон Тон», покупатели новостроек эконом- и комфорт-класса теряют интерес к малогабаритным квартирам и все чаще покупают лоты бОльших площадей. В первой половине 2016 года рост спроса на двухкомнатные квартиры площадью 60-65 кв.м и трехкомнатные предложения порядка 80 кв.м составил более 35%. Около 6% всех клиентов интересуются четырехкомнатными квартирами средней площадью 115-120 кв.м.

«Данная тенденция стала заметна на рынке еще в конце осени 2015 года, – рассказывает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон». – Если раньше около 30% всех сделок в массовом сегменте проходили с малогабаритными квартирами, то сегодня этот показатель уменьшился вдвое. Кроме того, процент инвесторов, которые в основном и приобретали жилье маленьких площадей, сильно сократился и не превышает 10% от общего числа покупателей».

Следуя за тенденциями рынка, девелоперы стали уменьшать долю небольших квартир в своих проектах. «В некоторых комплексах доля однокомнатных квартир достигала 45-50%, а «трешки» отсутствовали в принципе, – добавляет Н.Кузнецова. – Малогабаритные квартиры и студии составляли порядка 15% всего предложения в проекте. В новых ЖК этот показатель составляет 5-7%, а минимальная нарезка квартир увеличилась до среднего значения в 28-32 кв.м».

В связи с этим специалисты АН «Бон Тон» подготовили рейтинг московских новостроек с наибольшей долей многокомнатных квартир. По мнению экспертов, именно такая разнообразная квартирография будет наиболее востребована современными покупателями.

1. ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» (СЗАО, ул. Берзарина, вл. 28, корп. 1,2. Общая доля больших квартир (3-комн. и более) – 35%

2. ЖК «ЗИЛАРТ» (ЮАО, ул. Автозаводская, корп. 3,4,5,6,8). Общая доля больших квартир (3-комн. и более) – 31%

3. ЖК SREDA (ЮВАО, Рязанский проспект, 2 (2 очередь)). Общая доля больших квартир (3-комн. и более) – 28%

4. ЖК «Life-Ботанический сад» (СВАО, Лазоревый пр-д, 5). Общая доля больших квартир (3-комн. и более) – 26%

5. ЖК «Родной Город. Каховская» (ЮЗАО, Внутренний проезд, 8,к.1, 2). Общая доля больших квартир (3-комн. и более) – 24%