Больше всего собственников продают квартиры в ЦАО

По данным агентства недвижимости «Бон Тон» наибольшее количество квартир на вторичном рынке Москвы представлено в двух округах – Центральном и Западном. В целом на их долю приходится почти 40% всего предложения (20% и 18,7%, соответственно). Меньше всего собственники продают квартиры в Зеленоградском автономном округе – 1,6%. В первую очередь, это связано с небольшой емкостью рынка в данном районе. Средняя стоимость кв.м по всем округам составляет порядка 200 тыс.руб.

Больше всего на вторичном рынке Москвы представлено двухкомнатных квартир. Их доля в общем объеме предложения занимает 32%. 29% приходится на долю трехкомнатных и 23% – на долю однокомнатных квартир. 16% предложения квартир от собственников относятся к лотам, имеющим 4 и более комнат. Если сравнивать предложение по округам, то максимальное количество однокомнатных и двухкомнатных квартир в продаже находятся в ЗАО (17% и 29% всех предложений на вторичном рынке в округе), трехкомнатных – в ЦАО (30% всех предложений на вторичном рынке в округе), четырехкомнатных и выше – также в ЦАО (34% всех предложений на вторичном рынке в округе).

При этом, впервые за последние несколько месяцев, эксперты отмечают повышение среднестатической цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры (не более 1-1,5%). БОльшие по площади лоты (свыше 4 комнат), по-прежнему, показывают снижение стоимости. Максимальная мредняя цена за кв.м, естественно, зафиксирована в Центральном округе, минимальная – в Зеленоградском округе и ТиНАО.