02.10.2015 12:04
Новости.
Просмотров всего: 2133; сегодня: 1.

Средняя стоимость квадрата в московских новостройках массового сегмента снизилась на 4%

По итогам III квартала 2015 г. эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают снижение средней цены квадратного метра, обусловленное выходом в продажу большого количества новых проектов на начальных и нулевых стадиях строительства.

В результате, объем предложения в сегменте массового спроса вырос почти на 70%, а средний показатель стоимости квадратного метра по отношению ко II кварталу 2015 г. снизился на 4% до 150 тыс. руб.

С увеличением объема предложения, изменился и рейтинг округов по средней стоимости квадратного метра. Так, ЮВАО, который во втором квартале занимал первую строчку, сместился на пятое место – благодаря открытию продаж в двух крупных проектах, средний показатель здесь снизился (относительно II квартала) на 28,8%, до 151 тыс. руб.

СЗАО, который по итогам предыдущего квартала занимал четвертое место, переместился на второе – нынешний показатель 174 тыс. руб./кв. метр, коррекция составила менее 1%.

Третью строчку рейтинга по-прежнему занимает САО, где средняя цена квадратного метра по итогам третьего квартала составила 159 тыс. руб.

Возглавляет рейтинг Западный округ с самым высоким показателем – 183 тыс. руб./кв. м.

А самая низкая стоимость квадратного метра в сегменте комфорт-класса на конец третьего квартала зафиксирована в СВАО (123 тыс. руб.) и ЮЗАО (100 тыс. руб.).

В СВАО экспонируются 2 корпуса в рамках мкр. «Северный», который расположен за границами МКАД и, соответственно, характеризуется невысокой ценой квадратного метра. В ЮЗАО в III квартале стартовали продажи в 3 корпусе ЖК «Эталон-Сити» и малоэтажном ЖК «Потапово Lite», которые находятся на начальных этапах строительства.

«Если же говорить о распределении средней стоимости квадратного метра квартир в зависимости от количества комнат, то самый большой рост зафиксирован в студиях: к предыдущему кварталу он составил 12,2%, в результате средняя стоимость квадратного метра выросла до 152 тыс. руб. Одна из причин такого роста заключается в уменьшении средней площади квартиры-студии с 33 кв. м до 30 кв. м», – поясняет Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга «БЕСТ-Новострой».


Ньюсмейкер: БЕСТ-Новострой — 918 публикаций

Интересно:

Праздник, который отмечают в ночь с 13 на 14 января
11.01.2025 10:03 Аналитика
Праздник, который отмечают в ночь с 13 на 14 января
Новый год - праздник, который отмечают практически во всех уголках нашей планеты. Но зима вообще щедра на праздники - как официальные, так и неофициальные. Среди вторых особое место занимает Старый Новый год - эдакий оксюморон во плоти. Этот день также имеет немало почитателей, ведь именно им...
Запущен онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем»
10.01.2025 18:22 Новости
Запущен онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем»
В рамках празднования 80-летия Великой Победы Посольство Казахстана в России совместно с Российско-Казахстанским Пресс-центром запустили онлайн-проект «1945. Путь к Победе. День за днем». Об этом сообщает пресс-служба казахстанского диппредставительства. С 1 января в ежедневном режиме...
Сотрудники Наркомата иностранных дел в рядах московского ополчения
10.01.2025 17:46 Аналитика
Сотрудники Наркомата иностранных дел в рядах московского ополчения
По постановлению Государственного Комитета Обороны от 4 июля 1941 г. «О добровольной мобилизации трудящихся Москвы и Московской области в дивизии народного ополчения» на следующий день, 5 июля, на собраниях коллектива Народного комиссариата иностранных дел, располагавшегося по адресу: ул. Кузнецкий...
Манифест Александра I огласили в Бородине и Смоленске
10.01.2025 09:11 Мероприятия
Манифест Александра I огласили в Бородине и Смоленске
В музее-заповеднике «Бородинское поле» в день православного праздника Рождества Христова состоялся торжественный церемониал, приуроченный ко Дню Победы в Отечественной войне 1812 года. Многолетняя традиция отмечать День Победы в Отечественной войне оглашением Манифеста, изданного...
Открыт прием заявок на Международный фестиваль «Импульс»
09.01.2025 15:57 Мероприятия
Открыт прием заявок на Международный фестиваль «Импульс»
Открыт прием официальных заявок на Международный фестиваль адаптивных видов спорта «Импульс». Количество мест ограничено.Завки на фестиваль и шоу-рекордов разные. Участие для всех бесплатное. С 4 по 6 апреля 2025 года в Челябинске состоится одно из крупнейших...