Ходовой товар на рынке – «однушки»

На первичном рынке по-прежнему самими ликвидными предложениями считаются однокомнатные квартиры. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор самых доступных предложений однокомнатных квартир в Москве и Новой Москве.

На рынке новостроек самая доступная однокомнатная квартира экономкласса в Москве за пределами МКАД реализуется в мкрн. «Зеленый бор» в Зеленограде. Квартиру площадью 40,6 кв.м в монолитном доме можно приобрести по цене 4 019 400 рублей, то есть 99 000 руб./кв.м.

Самая бюджетная однокомнатная квартира экономкласса в границах МКАД представлена в мкрн. «Царицыно-2». Квартира площадью 33,77 кв.м в монолитном доме стоит 4 339 445 рублей, то есть 128 500 руб./кв.м.

В комфорт-классе самая недорогая «однушка» продается в ЖК «Загорье». Стоимость квартиры площадью 30,4 кв.м составляет 4 848 800 рублей, то есть 159 500 руб./кв.м.

В бизнес-классе самую доступную однокомнатную квартиру можно приобрести в Клубном доме «Кант». Квартира площадью 44,9 кв.м обойдется покупателям в 6 959 500 рублей, то есть 155 000 руб./кв.м.

Самими бюджетными однокомнатными апартаментами комфорт-класса являются предложения в апарт-комплексе в составе мкрн. «Царицыно-2». Однокомнатные апартаменты площадью 22,7 кв.м реализуются за 2 565 100 рублей, то есть 113 000 руб./кв.м.

В бизнес-классе самые доступные однокомнатные апартаменты находятся в Loft Park. Апартаменты площадь 24,2 кв.м можно приобрести за 3 861 343 рублей, то есть 159 560 руб./кв.м. Апартаменты в сегменте эконом в Москве не представлены.

Самая недорогая «однушка» в Новой Москве реализуется в ЖК «Симферопольский». Квартира площадью 37,26 кв.м реализуется за 2 682 720 рублей, то есть 72 000 руб./кв.м.

«Однокомнатные квартиры на рынке всегда пользуются большим спросом, как для собственного проживания, так и в инвестиционных целях. Для покупателей с ограниченным бюджетом покупки, желающих обзавестись собственным жильем, «однушки» – самый подходящий вариант. Чаще всего они приобретаются в качестве первого жилья и со временем по мере пополнения семьи размениваются на многокомнатные квартиры. За счет низкого бюджета покупки однокомнатные квартиры и наиболее инвестиционно привлекательны, ведь найти покупателей или арендаторов для такого объекта легче всего», – резюмирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.