Половина квартир в московских новостройках продается в Южном округе

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» назвал округа старой Москвы (без учета присоединенных территорий) с самым высоким объемом предложения квартир в новостройках. Безоговорочным лидером оказался ЮАО, в котором, по данным на февраль, продавалось 45,6% от общего предложения на первичном рынке старой Москвы. Лидерство ЮАО обеспечили следующие крупные проекты – «Царицыно» и «Царицыно-2», «Загорье» и «Вершинино». В Южном округе также зафиксирован самый низкий уровень цен – в среднем 10,6 млн руб. за квартиру.

На втором месте по объему предложения – Юго-западный округ, в котором продается 20,4% квартир в новостройках. Третье место занимает Северо-западный округ (12,3% квартир), а четвертое – Западный округ (10,2% квартир). В остальных округах старой Москвы в общей сложности продается лишь 11,5% квартир. В самом застраиваемом округе Москвы продается в 33 раза больше квартир, чем округе, являющемся аутсайдером рейтинга (САО).

Всего, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД в феврале 2014 года насчитывалось 136 домов, где в сумме предлагалось на продажу 7 455 квартир.

Самым дорогим среди округов Москвы без учета ЦАО оказался Северный округ. Средняя стоимость квартиры в новостройке на севере Москвы составляет 32 млн руб. Правда, в САО продается лишь 1,4% от общего объема предложения, из которых больше 96% – это квартиры бизнес-класса. Второе место по уровню цен у Западного округа, а третье – у Юго-Западного. В феврале 2014 г. здесь можно было приобрести квартиру в среднем за 30,8 млн руб. и 27,8 млн руб. соответственно.

Округ Средняя стоимость квартиры, млн руб.

1-ком 2-ком 3-ком 4-ком 5 и более

Восточный 9,6 14,1 19,8 25,0 86,0

Западный 11,0 27,2 33,0 55,5 106,1

Северный 11,1 15,4 21,6 43,6 56,5

Северо-восточный 9,5 12,4 15,3 25,3 -

Северо-западный 10,7 19,1 22,3 39,4 52,2

Юго-восточный 8,6 11,3 15,9 - -

Юго-западный 15,1 26,0 33,3 36,9 46,6

Южный 6,8 10,4 16,0 24,9 29,4

По данным IRN.RU