В Москве только 6% дешевых новостроек

Сегодня нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы – 90 000 рублей за кв. м, - сообщает Аналитический центр Est-a-Tet. За последние два года эта планка поднялась на 24% или на 17,5 тыс рублей. Дело в том, что низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а предложение на рынке резко сократилось.

«Если в 2010 году эконом-класс составлял около 12% рынка новостроек, то теперь эта цифра не превышает 6%, - отмечает Руководитель Аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков. – Классический эконом-класс постепенно вытесняется из Москвы в Подмосковье стремительно растущими сегментами апартаментов (в основном относящихся к бизнес-классу) и классом стандарт».

Самые дешевые предложения на рынке можно найти в ЖК «Первый Деловой дом» (апартаменты), где квадратный метр стоит от 90 000 руб./кв.м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,5 млн рублей, в МФК «Флотилия» (апартаменты), где квадратный метр стоит от 92 000 руб./кв.м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,2 млн рублей, а также в комплекс на Балаклавском просп. корп. 2АБВ, где квадратный метр стоит от 90 400 руб./кв.м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,3 млн рублей.

По мнению специалистов Аналитического центра Est-a-Tet, нынешняя тенденция вытеснения из Москвы жилья класса эконом сохранится. На его место придет класс стандарт, имеющий определенные черты бизнес-класса (например, площади и планировки квартир или подземный паркинг, повышенное качество строительства и отделки), но все еще остающийся более менее доступным.